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                官宣!高唐姜店鎮(zhèn)總體規(guī)劃公示,2035年變成這樣!

                發(fā)布時間:2019/8/27 18:21:19 來源:轉(zhuǎn)載 瀏覽次 作者:佚名

                高唐縣姜店鎮(zhèn)總體規(guī)劃公示

                目前已組織完成《高唐縣姜店鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2019-2035年)》的編制工作,現(xiàn)將《高唐縣姜店鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2019-2035年)》向社會進(jìn)行公示,公開征詢意見。具體內(nèi)容如下:

                一、規(guī)劃范圍與期限

                1、鎮(zhèn)域規(guī)劃范圍:姜店鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍,規(guī)劃面積約81.71平方公里。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍:東至工業(yè)路、南至西白路、西至西環(huán)路,北至工業(yè)四路路,上位規(guī)劃確定的最大城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為1.6平方公里。

                2、規(guī)劃期限為2019-2035年。其中:近期為2019-2025年,遠(yuǎn)期2026—2035年。

                二、發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略

                1、發(fā)展目標(biāo)

                (1)總體目標(biāo)以鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為統(tǒng)領(lǐng),以富民強鎮(zhèn)為目標(biāo),以鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展為主抓手,把統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展作為強大引擎,把改善民生作為根本任務(wù),著力加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、特色城鎮(zhèn)化進(jìn)程,協(xié)調(diào)推進(jìn)經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè),實現(xiàn)新舊動能轉(zhuǎn)換,經(jīng)濟發(fā)展大飛躍、社會事業(yè)大進(jìn)步、鄉(xiāng)鎮(zhèn)面貌大變化、人民生活水平大提升,建設(shè)文明祥和富裕的姜店。充分發(fā)揮姜店鎮(zhèn)經(jīng)濟,資源,交通等優(yōu)勢,依托現(xiàn)狀優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),將姜店鎮(zhèn)建設(shè)成一個依托高唐市區(qū)有效資源,為高唐提供補充服務(wù)的環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明的生態(tài)宜居的衛(wèi)星新鎮(zhèn)。

                (2)目標(biāo)體系

                2、發(fā)展戰(zhàn)略:三輪驅(qū)動

                (1)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整把經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整作為城鎮(zhèn)發(fā)展的主線,在強化第一產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,不斷加快二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,促進(jìn)城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程,利用姜店交通運材產(chǎn)業(yè)、金屬加工、食品加工、運輸物流、畜禽養(yǎng)殖、有機蔬菜種植等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展,加快工業(yè)現(xiàn)代化步伐。

                •調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐

                •優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu),推動工業(yè)企業(yè)多元、集聚發(fā)展

                •大力發(fā)展服務(wù)業(yè),優(yōu)化一、二、三產(chǎn)業(yè)比例。

                (2)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展姜店鎮(zhèn)作為高唐縣域南部重要發(fā)展節(jié)點,自身發(fā)展應(yīng)充分對接高唐縣總體規(guī)劃,明確姜店在整個縣域的職能分工及交通區(qū)位,明確自身發(fā)展的優(yōu)勢條件,實事求是地合理確定姜店鎮(zhèn)發(fā)展的目標(biāo)和規(guī)模。通過統(tǒng)籌規(guī)劃,合理布局,實現(xiàn)姜店鎮(zhèn)與高唐其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)互補配套、基礎(chǔ)設(shè)施共享。

                •優(yōu)化村鎮(zhèn)體系,實現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)—農(nóng)村新型社區(qū)/中心村—基層村的合理鎮(zhèn)村體系布局。

                •統(tǒng)籌兼顧,強化鎮(zhèn)區(qū)、南鎮(zhèn)片區(qū)發(fā)展極核作用,形成整體經(jīng)濟合力

                •“大城鎮(zhèn)”戰(zhàn)略,對接高唐發(fā)展,推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展

                (3)壯大鎮(zhèn)區(qū)按照“工業(yè)立區(qū)、服務(wù)業(yè)興區(qū)”的戰(zhàn)略要求,切實把轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)作為推進(jìn)科學(xué)發(fā)展的重要任務(wù),繼續(xù)做大做強工業(yè),著力突破服務(wù)業(yè),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,夯實城鎮(zhèn)發(fā)展的經(jīng)濟基礎(chǔ),實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)強鎮(zhèn)、產(chǎn)城一體的發(fā)展。

                三、鎮(zhèn)村體系規(guī)劃

                按照“因地制宜、宜聚則聚、宜散則散”的原則,科學(xué)引導(dǎo)鎮(zhèn)村建設(shè),科學(xué)引導(dǎo)鎮(zhèn)村體系建設(shè),結(jié)合姜店鎮(zhèn)的實際情況,規(guī)劃確定“鎮(zhèn)區(qū)—新型農(nóng)村社區(qū)/中心村—基層村”三級鎮(zhèn)村體系。第一級:鎮(zhèn)區(qū),人口規(guī)模為1.5萬人,是全鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟、文化中心。第二級:新型農(nóng)村社區(qū)/中心村,規(guī)劃確定5個新型農(nóng)村社區(qū)/中心村,為居民提供基本的公共服務(wù),社區(qū)建設(shè)應(yīng)突出地方特色,推行建設(shè)多層住宅。

                第三級:基層村,基層現(xiàn)狀村莊優(yōu)化布局,逐步推進(jìn)其社區(qū)建

                四、鎮(zhèn)區(qū)空間布局規(guī)劃

                規(guī)劃形成“兩心、兩軸、兩帶、五組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。

                “兩心”:鎮(zhèn)區(qū)中部核心,以行政辦公和文化體育中心為主;鎮(zhèn)區(qū)西部居住腹地中心,以中學(xué)為主,構(gòu)成教育核心。

                “兩軸”:沿東興路南北向展開的公共服務(wù)設(shè)施發(fā)展軸;沿政興路東西向展開的功能拓展軸;

                “兩帶”:沿魯莊路東西向展開的生態(tài)濱水景觀帶;沿管道溝打造的濱水風(fēng)情;

                “五組團(tuán)”:鎮(zhèn)區(qū)南部的公共服務(wù)組團(tuán);鎮(zhèn)區(qū)北部的工業(yè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán);圍繞服務(wù)中心的三個居住組團(tuán);

                五、鎮(zhèn)區(qū)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃

                1.行政辦公用地根據(jù)鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展要求,在原有的鎮(zhèn)政府的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴建改建,在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃布置1處綜合行政辦公用地,主要包括鎮(zhèn)政府、計劃生育服務(wù)站、國稅局、工商局、法院、檢察院、國土、交通、派出所等。規(guī)劃到2035年行政辦公用地3.16公頃,占城鎮(zhèn)建設(shè)用地1.98%,人均用地2.11平方米。

                2.教育機構(gòu)用地鎮(zhèn)區(qū)設(shè)初中一所,即姜店中學(xué),在原址基礎(chǔ)上進(jìn)行擴建,規(guī)模為24班。小學(xué):鎮(zhèn)區(qū)結(jié)合三個居住組團(tuán)設(shè)置小學(xué)一所,總規(guī)模24班。幼兒園:鎮(zhèn)區(qū)結(jié)合三個居住組團(tuán)設(shè)置幼兒園三所。規(guī)劃到2035年教育機構(gòu)用地9.80公頃,占城鎮(zhèn)建設(shè)用地6.13%,人均用地6.53平方米。

                3.文化設(shè)施用地建設(shè)包含圖書館、群藝館、文化設(shè)施,形成集圖書、藝術(shù)、民俗等于一體的多功能文化中心。規(guī)劃到2035年文化設(shè)施用地達(dá)0.56公頃,占城鎮(zhèn)建設(shè)用地0.35%,人均用地0.37平方米

                4.體育用地鎮(zhèn)區(qū)級:結(jié)合姜店鎮(zhèn)中學(xué)、小學(xué)擴建,實現(xiàn)中小學(xué)體用場館的錯時開放,居民提供活動場地,同時,區(qū)綠地建設(shè),增加體育設(shè)施,滿足居民生活需求。社區(qū)級:在各社區(qū)結(jié)合綠地、廣場布置體育活動場地。

                5.醫(yī)療衛(wèi)生用地鎮(zhèn)區(qū)醫(yī)療保健構(gòu)配置有姜店鎮(zhèn)衛(wèi)生院一所,用地面積0.92公頃。規(guī)劃將在原址的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴建,并更名為姜店鎮(zhèn)醫(yī)院。鎮(zhèn)除姜店衛(wèi)生院外還有姜店敬老院,根據(jù)姜店鎮(zhèn)總體規(guī)劃布局要求,在原址擴建,規(guī)劃用地面積為2.96公頃,同時結(jié)合姜店鎮(zhèn)醫(yī)院設(shè)置,便于管理和使用。規(guī)劃到2035年醫(yī)療保健用地3.87公頃,占城鎮(zhèn)建設(shè)用地比例為2.42%,人均用地2.58平方米。

                六、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地規(guī)劃

                規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)金融用地主要位于生活主干道和興路兩側(cè)和東興路中段,形成縱橫交叉的兩條商業(yè)發(fā)展軸線。規(guī)劃到2035年商業(yè)設(shè)施用地面積12.08公頃,占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的7.55%,人均用地面積8.05平方米。

                七、鎮(zhèn)區(qū)綜合交通規(guī)劃

                1、道路系統(tǒng)規(guī)劃:規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)由干路和支路兩級組成。

                干路:規(guī)劃形成“四橫,四縱”的干路路網(wǎng)體系,是承擔(dān)鎮(zhèn)區(qū)交通流量的主要道路。道路紅線按24-30m控制。

                四橫:魯莊路,和興路,政興路,工業(yè)二路;

                四縱:東興路(老國道105),工業(yè)路,幸福路,西外環(huán)路。

                支路:規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)形成“三橫,兩縱”的支路路網(wǎng)體系,道路紅線按16-24m控制。

                三橫:利民路,工業(yè)一路,西白路;兩縱:學(xué)子路,惠民路。

                八、鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃

                規(guī)劃形成“一核、兩軸、兩帶、多點”的綠化景觀結(jié)構(gòu)。

                “一核”:鎮(zhèn)政府北側(cè)的生態(tài)公園;

                “兩軸”:東興路、政興路兩側(cè)的街道綠化軸;

                “兩帶”:沿魯莊路形成的濱水綠化景觀帶,沿管道溝規(guī)劃布置的風(fēng)情景觀帶;

                “多點”:多個綠化節(jié)點,主要包括社區(qū)級公園。

                九、鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃

                遵循緊湊布局、節(jié)約用地的原則,確定城鎮(zhèn)近期的用地發(fā)展方向為:居住用地原地改造發(fā)展為主,工業(yè)用地向北部發(fā)展為主。

                (1)道路交通設(shè)施建設(shè)近期內(nèi)完成鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)東興路、魯莊路、和興路、幸福路、政興路、工業(yè)路、工業(yè)一路、工業(yè)二路、惠民路、學(xué)子路、西白路、三楊路等道路部分路段的建設(shè),并加強道路兩側(cè)綠地的控制,構(gòu)筑通達(dá)便捷的鎮(zhèn)區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)。

                (2)市政公用設(shè)施建設(shè)建設(shè)、提升鎮(zhèn)區(qū)污水處理廠、供水加壓泵站、燃?xì)庹{(diào)壓站、消防站、供熱站及垃圾中轉(zhuǎn)站,并結(jié)合道路建設(shè)敷設(shè)相應(yīng)的配套管線。

                (3)居住社區(qū)改造及建設(shè)除千戶社區(qū)外,建設(shè)中部居住組團(tuán),做好姜店鎮(zhèn)區(qū)村的舊村改造,鎮(zhèn)區(qū)村改造安置小區(qū)及安居小區(qū)內(nèi)必須配建一定比例的保障性住房。

                (4)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)完善政興路兩側(cè)和東興路兩側(cè)發(fā)展的城鎮(zhèn)公共服務(wù)設(shè)施,提升鎮(zhèn)區(qū)服務(wù)水平。擴建姜店鎮(zhèn)中學(xué)、中心小學(xué)和幼兒園,結(jié)合居住區(qū)的建設(shè)新建幼兒園。結(jié)合各居住區(qū)建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心,形成社區(qū)服務(wù)中心2處。

                (5)綠地建設(shè)結(jié)合道路建設(shè)做好相應(yīng)的沿街綠化;完成鎮(zhèn)區(qū)中部市民廣場的改造建設(shè)項目。

                (6)工業(yè)園區(qū)建設(shè)繼續(xù)調(diào)整和完善姜店鎮(zhèn)區(qū)東興路以東、庫莊路以北的工業(yè)用地,進(jìn)一步提高工業(yè)用地的集約化程度,產(chǎn)生規(guī)模效應(yīng),在魯莊路北側(cè)發(fā)展汽車交通器材工業(yè)園區(qū)。

                十、規(guī)劃實施保障措施

                (1)加強規(guī)劃管理,完善規(guī)劃編制體系明確政府及相關(guān)部門職責(zé),切實提高城鎮(zhèn)管理與服務(wù)水平,加強隊伍建設(shè),落實經(jīng)費保障,規(guī)范城鎮(zhèn)管理的制度、標(biāo)準(zhǔn)與審批程序,依法行政,保證規(guī)劃實施的合法、公平和效率。在本次總體規(guī)劃審批通過后,城鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門應(yīng)依據(jù)本規(guī)劃,盡快組織編制詳細(xì)規(guī)劃及各專項規(guī)劃設(shè)計,對鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行深化和完善,使鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃確定的原則和目標(biāo)得到具體落實和貫徹。

                (2)完善引導(dǎo)和調(diào)控機制充分發(fā)揮市場機制在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃實施中的作用,根據(jù)土地價值規(guī)律和產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)律,完善政府土地利用引導(dǎo)和調(diào)控機制,促進(jìn)土地的集約利用,提高土地利用效益。建立城鎮(zhèn)規(guī)劃、發(fā)展改革、土地管理、建設(shè)管理等部門的聯(lián)動機制,建立城鎮(zhèn)規(guī)劃、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地供應(yīng)計劃互動一體的城鎮(zhèn)發(fā)展調(diào)控體系。

                (3)創(chuàng)新投融資機制積極推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資體制改革和機制創(chuàng)新,進(jìn)一步擴大開放,拓展投融資渠道,建立多渠道投資機制,吸引社會與民間資本和資金,實現(xiàn)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)化、多元化經(jīng)營,共同推進(jìn)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境建設(shè),經(jīng)營、管理好城市。

                (4)健全監(jiān)督機制在完善規(guī)劃審批制度和規(guī)劃公開的基礎(chǔ)上,建立健全城鎮(zhèn)規(guī)劃的監(jiān)督檢查制度。政府部門要積極發(fā)揮法律監(jiān)督、行政監(jiān)督、輿論監(jiān)督和公眾監(jiān)督的作用,認(rèn)真查處和糾正各種違反規(guī)劃的行為,加大對違法建設(shè)行為的政治力度。發(fā)揮人民代表大會、政協(xié)、各基層居住小區(qū)組織以及社會團(tuán)體、公眾在城鎮(zhèn)規(guī)劃實施全過程中的監(jiān)督作用,通過多種形式建立起對城鎮(zhèn)規(guī)劃實施進(jìn)行社會監(jiān)督的工作機制。

                (5)加強公眾參與切實落實公眾參與機制,推動公眾參與的法制化和制度化,讓公眾通過法定的程序和渠道有效地參與規(guī)劃實施的決策和監(jiān)督。加強對城鎮(zhèn)規(guī)劃的宣傳,提高全社會對總體規(guī)劃及實施重要性的認(rèn)識,增強規(guī)劃意識,提高維護(hù)和執(zhí)行規(guī)劃的自覺性,共同推進(jìn)規(guī)劃的實施。

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