高唐訊 92戶(hù)村民,拆遷安置協(xié)議簽訂率達(dá)100%,高唐縣魚(yú)丘湖街道菜市街新村房屋拆遷沒(méi)出現(xiàn)一個(gè)“釘子戶(hù)”。11月9日,菜市街新村全部拆遷完畢,從開(kāi)始宣傳發(fā)動(dòng)算起,整個(gè)拆遷過(guò)程不到2個(gè)月。

　　這得益于該縣的拆遷新模式——“模擬拆遷”。高唐縣從去年開(kāi)始探索“模擬拆遷”模式,將拆遷戶(hù)的共識(shí)達(dá)成在拆遷之前,在充分尊重民意基礎(chǔ)上和諧拆遷,受到廣大拆遷居民的歡迎。

　　“模擬拆遷”的第一步是“模擬化操作”,“只簽約不拆遷”。在簽約率達(dá)不到100%時(shí),整個(gè)拆遷過(guò)程就是一次模擬操作,所有簽約的補(bǔ)償安置協(xié)議一律廢止,只有簽約率達(dá)到100%了,所簽訂的協(xié)議才生效,才可以拆除房屋�？h房管局局長(zhǎng)劉成忠說(shuō):“‘模擬拆遷’堅(jiān)持政府主導(dǎo),百姓自愿的原則,政府將是否拆遷的主動(dòng)權(quán)交給了老百姓,變政府推動(dòng)拆遷為村民自愿拆遷。”

　　“當(dāng)房管局、魚(yú)丘湖街道工作人員拿著拆遷補(bǔ)償、安置政策到我家征求意見(jiàn)時(shí),起初我還拿不定主意,就和街坊鄰居商量,他們覺(jué)得政策不錯(cuò),對(duì)拆遷戶(hù)挺照顧,早簽了還能早上樓。我心中也有了底,痛快地簽了拆遷協(xié)議。”菜市街新村村民由長(zhǎng)河說(shuō)。其他幾個(gè)猶豫不決的拆遷戶(hù)和他一樣,在各種意見(jiàn)的碰撞中達(dá)成了一致,村民帶村民,認(rèn)可了政府的補(bǔ)償政策,一個(gè)多月的工夫就全簽了。

　　去年以來(lái),高唐縣委、縣政府加大了小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐,編制了十二五城區(qū)建設(shè)規(guī)劃,對(duì)20多個(gè)城中村作出了改造計(jì)劃。縣房管局、魚(yú)丘湖街道本著先達(dá)成共識(shí)、先拆遷、先受益的原則,探索了“模擬拆遷”模式。根據(jù)100%簽訂協(xié)議的早晚,對(duì)列入規(guī)劃的村莊排出拆遷時(shí)間表。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這項(xiàng)制度的最大好處就是避免了“釘子戶(hù)”的出現(xiàn),只有全部村民都簽訂協(xié)議,才開(kāi)始拆遷。這樣,避免了過(guò)去“釘子戶(hù)”阻止城中村開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度的現(xiàn)象,使得簽協(xié)議、拆遷、建樓、回遷一氣呵成。

　　這是高唐縣第二次推行“模擬拆遷”模式。去年,時(shí)風(fēng)二廠(chǎng)南側(cè)房屋拆遷首次采取了“模擬拆遷”,30多戶(hù)居民很快全部簽約,拆遷新模式得到了初次驗(yàn)證。拆遷后的居民反映,“模擬拆遷”一個(gè)共識(shí)走在前,一把尺子量到底,先簽協(xié)議的村民沒(méi)有吃虧,后簽的村民也沒(méi)有沾便宜。

(來(lái)源:大眾日?qǐng)?bào))

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